다청림
다청림
약대동
단지 상세
다다청림
다
다청림
누적 14건
3억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,615만원
집값 3억 500만원대출 −2억 1,350만원부대비용 +465만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾465만원
- 취득세 (1%)305만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 약대동 다청림은 대표가 3억 500만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 신중동역 1.2km(7호선), 김포공항 5.3km, 경인고속도로이에요. 약대초 배정이에요. 배정초가 직선 212m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.8%6억 2,000 → 6억 8,715- 은하마을(주공2)중동+10.8%6억 → 6억 6,456
백송마을(풍림아이원)상동+8.8%6억 → 6억 5,256- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,800 → 7억 7,487
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,500 → 6억 4,183
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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다청림 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 500 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 378만원
- 최근 3년
- -12.7%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 신중동역 · 수도권 7호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 약대초
- 가까운 공원
- 어린이공원/162(원골) 205m
- 공시가격
- 1억 7,600
다청림 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 500 | 80.7㎡ | 2층 |
| 2023-08-03 | 3억 5,500 | 82㎡ | 2층 |
| 2022-06-09 | 3억 6,500 | 80.7㎡ | 6층 |
| 2022-03-02 | 3억 2,500 | 82㎡ | 2층 |
| 2016-12-31 | 2억 4,000 | 81㎡ | 1층 |
| 2015-10-19 | 2억 4,200 | 82㎡ | 4층 |
| 2015-01-24 | 2억 3,900 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2013-10-05 | 2억 3,500 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2013-09-14 | 2억 2,000 | 81㎡ | 5층 |
| 2013-06-03 | 2억 2,500 | 81㎡ | 6층 |
다청림 평형별 시세
- 전용 80.7㎡3억 500 · 2026-07-11 · 5건
- 전용 82㎡3억 5,500 · 2023-08-03 · 5건
- 전용 81㎡2억 4,000 · 2016-12-31 · 4건