대진2단지
대진2단지
역곡동
단지 상세
대대진2단지
대
대진2단지
누적 39건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 역곡동 대진2단지는 대표가 2억 2,000만, 60세대, 준공 43년차예요. 교통은 소사역 618m(서해선·1호선), 김포공항 8.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천동초 배정이에요. 공원이 24m 거리예요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천역곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,108- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 4,000 → 5억 9,492
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,468
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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대진2단지 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 366만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 43년차
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 소사역 · 서해선 외1 도보 9분
- 배정 초등학교
- 부천동초
- 가까운 공원
- 어린이공원/30(은빛) 24m
- 공시가격
- 1억 3,000
대진2단지 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 1억 7,500 | 52.7㎡ | 4층 |
| 2025-05-15 | 2억 2,000 | 55.1㎡ | 1층 |
| 2021-03-17 | 1억 8,200 | 55.1㎡ | 5층 |
| 2021-03-03 | 1억 9,000 | 55.1㎡ | 4층 |
| 2020-02-22 | 1억 8,500 | 52.7㎡ | 2층 |
| 2020-02-16 | 1억 7,500 | 52.7㎡ | 5층 |
| 2020-02-03 | 1억 8,000 | 55.1㎡ | 2층 |
| 2020-01-12 | 1억 7,200 | 55.1㎡ | 3층 |
| 2019-10-16 | 1억 6,500 | 52.7㎡ | 4층 |
| 2018-10-03 | 1억 7,900 | 55.1㎡ | 1층 |
대진2단지 평형별 시세
- 전용 55.1㎡2억 2,000 · 2025-05-15 · 6건
- 전용 52.7㎡1억 7,500 · 2025-05-28 · 4건