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누적 23건
4억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,183만원
집값 4억 5,000만원대출 −3억 1,500만원부대비용 +683만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾683만원
- 취득세 (1%)450만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의180만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 상동 더퍼스트는 대표가 4억 5,000만, 29세대, 준공 5년차예요. 교통은 중동역 490m(1호선), 김포공항 8.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 송내초 배정이에요. 공원이 76m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.3%6억 2,000 → 6억 8,392- 은하마을(주공2)중동+9.6%6억 → 6억 5,766
하얀마을(경남)상동+7.5%5억 9,500 → 6억 3,992
백송마을(풍림아이원)상동+7.4%6억 → 6억 4,422
진달래마을(효성)상동+7.2%9억 3,300 → 9억 9,999
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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더퍼스트 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 5,000 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 625만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 5년차
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 중동역 · 수도권 1호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 송내초
- 가까운 공원
- 어린이공원/81(태양) 76m
- 공시가격
- 2억 8,600
더퍼스트 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-30 | 4억 8,500 | 74.1㎡ | 11층 |
| 2021-11-29 | 4억 8,300 | 71㎡ | 11층 |
| 2021-11-01 | 4억 7,200 | 73.7㎡ | 8층 |
| 2021-10-21 | 4억 4,600 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2021-10-19 | 4억 5,000 | 73.7㎡ | 2층 |
| 2021-10-15 | 4억 5,000 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2021-10-11 | 4억 5,000 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2021-10-06 | 4억 4,200 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2021-10-05 | 4억 7,100 | 73.7㎡ | 7층 |
| 2021-09-18 | 4억 3,700 | 59.3㎡ | 2층 |
더퍼스트 평형별 시세
- 전용 73.7㎡4억 7,200 · 2021-11-01 · 7건
- 전용 59.3㎡4억 4,600 · 2021-10-21 · 7건
- 전용 71㎡4억 8,300 · 2021-11-29 · 5건
- 전용 74.1㎡4억 8,500 · 2021-11-30 · 4건