덕현해밀
덕현해밀
역곡동
단지 상세
덕덕현해밀
덕
덕현해밀
누적 24건
4억 2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,301만원
집값 4억 2,200만원대출 −2억 9,540만원부대비용 +641만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾641만원
- 취득세 (1%)422만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의169만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾24만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 역곡동 덕현해밀은 대표가 4억 2,200만, 28세대, 준공 13년차예요. 교통은 역곡역 268m(1호선) 초역세권, 김포공항 8.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천역곡초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 295m 거리예요. 주변엔 소사3 재개발, 부천역곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.8%6억 2,000 → 6억 8,715- 은하마을(주공2)중동+10.8%6억 → 6억 6,456
백송마을(풍림아이원)상동+8.8%6억 → 6억 5,256- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,800 → 7억 7,487
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,500 → 6억 4,183
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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덕현해밀 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,200 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 525만원
- 최근 3년
- +14.1%
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 역곡역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 부천역곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원/(도요새) 295m
- 공시가격
- 2억 3,800
덕현해밀 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 4억 2,200 | 80.5㎡ | 4층 |
| 2023-04-26 | 3억 8,000 | 80.5㎡ | 3층 |
| 2023-02-09 | 3억 6,000 | 80.5㎡ | 8층 |
| 2022-04-24 | 3억 8,500 | 80.5㎡ | 8층 |
| 2021-02-04 | 3억 8,400 | 80.5㎡ | 3층 |
| 2020-03-09 | 3억 4,000 | 80.5㎡ | 8층 |
| 2018-12-24 | 2억 5,500 | 80.5㎡ | 4층 |
| 2018-03-09 | 3억 1,500 | 80.5㎡ | 5층 |
| 2017-11-29 | 2억 8,700 | 80.5㎡ | 8층 |
| 2017-06-20 | 3억 | 80.5㎡ | 6층 |