보람
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역곡동
단지 상세
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누적 57건
4억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,608만원
집값 4억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +608만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾608만원
- 취득세 (1%)400만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의160만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 역곡동 보람은 대표가 4억, 76세대, 준공 21년차예요. 교통은 역곡역 650m(1호선), 김포공항 8.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천동초 배정이에요. 공원이 200m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천소사2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.7%5억 4,000 → 5억 9,756- 은하마을(주공2)중동+10.7%6억 → 6억 6,396
백송마을(풍림아이원)상동+8.7%6억 → 6억 5,208- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,800 → 7억 7,443
하얀마을(경남)상동+7.8%5억 9,500 → 6억 4,147
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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보람 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 480만원
- 세대수
- 76세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 296%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 역곡역 · 수도권 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 부천동초
- 가까운 공원
- 어린이공원/291(291호공원) 200m
- 공시가격
- 2억 4,900
보람 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 3억 5,650 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-03-14 | 3억 5,900 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-07-08 | 3억 7,000 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2024-09-13 | 3억 7,000 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2024-05-23 | 3억 4,900 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2024-05-23 | 4억 | 83.4㎡ | 9층 |
| 2023-10-30 | 3억 2,000 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2023-07-06 | 3억 8,000 | 83.4㎡ | 10층 |
| 2023-04-07 | 3억 7,500 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2022-05-28 | 4억 7,500 | 83.4㎡ | 4층 |
보람 평형별 시세
- 전용 59.7㎡3억 5,650 · 2026-05-04 · 12건
- 전용 83.4㎡4억 · 2024-05-23 · 12건