삼융
삼융
심곡동
단지 상세
삼삼융
삼
삼융
누적 62건
2억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,820만원
집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾380만원
- 취득세 (1%)248만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 심곡동 삼융은 대표가 2억 4,800만, 96세대, 준공 23년차예요. 교통은 부천역 370m(1호선) 초역세권, 김포공항 8.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 심곡초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.3%6억 2,000 → 6억 8,374- 은하마을(주공2)중동+9.5%6억 → 6억 5,724
하얀마을(경남)상동+7.5%5억 9,500 → 6억 3,980
백송마을(풍림아이원)상동+7.3%6억 → 6억 4,404
진달래마을(효성)상동+7.2%9억 3,300 → 9억 9,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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삼융 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 407만원
- 최근 3년
- -4.3%
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 525%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 심곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원/296(296호공원) 419m
- 공시가격
- 1억 6,100
삼융 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 4,800 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2026-07-03 | 2억 3,500 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2026-04-28 | 2억 5,000 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2024-05-02 | 2억 6,000 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2024-01-27 | 2억 7,700 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2023-09-11 | 2억 6,000 | 59.3㎡ | 11층 |
| 2023-09-10 | 2억 5,000 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2023-07-25 | 2억 5,000 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2023-02-16 | 2억 3,000 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2022-11-10 | 2억 5,500 | 59.3㎡ | 4층 |