세창짜임
세창짜임
역곡동
단지 상세
세세창짜임
세
세창짜임
누적 89건
4억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,813만원
집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 역곡동 세창짜임은 대표가 4억 7,000만, 68세대, 준공 21년차예요. 교통은 역곡역 373m(1호선) 초역세권, 김포공항 8.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동곡초 배정이에요. 공원이 68m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천역곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.3%6억 2,000 → 6억 8,411- 은하마을(주공2)중동+9.6%6억 → 6억 5,754
하얀마을(경남)상동+7.6%5억 9,500 → 6억 4,016
백송마을(풍림아이원)상동+7.4%6억 → 6억 4,440
진달래마을(효성)상동+7.2%9억 3,300 → 10억 46
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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세창짜임 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 560만원
- 최근 1년
- +0.9%
- 최근 3년
- +0.9%
- 세대수
- 68세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 259%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 역곡역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 경기 동곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원/(도요새) 68m
- 공시가격
- 3억 100
세창짜임 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 4억 7,000 | 84㎡ | 3층 |
| 2025-07-03 | 4억 7,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2025-05-27 | 4억 7,000 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2024-02-02 | 4억 6,000 | 84㎡ | 1층 |
| 2022-12-26 | 4억 7,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2021-05-28 | 5억 1,000 | 84㎡ | 1층 |
| 2021-05-01 | 4억 9,700 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2021-02-27 | 4억 9,200 | 84㎡ | 4층 |
| 2020-10-27 | 4억 6,000 | 84㎡ | 2층 |
| 2020-06-13 | 4억 6,700 | 84.7㎡ | 10층 |
세창짜임 평형별 시세
- 전용 84.7㎡4억 7,000 · 2025-07-03 · 9건
- 전용 84㎡4억 7,000 · 2026-04-12 · 6건