시온
시온
역곡동
단지 상세
시시온
시
시온
누적 12건
3억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,253만원
집값 3억 5,700만원대출 −2억 4,990만원부대비용 +543만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾543만원
- 취득세 (1%)357만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 역곡동 시온은 대표가 3억 5,700만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 역곡역 630m(1호선), 김포공항 8.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동곡초 배정이에요. 공원이 153m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천역곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.3%6억 2,000 → 6억 8,374- 은하마을(주공2)중동+9.5%6억 → 6억 5,718
하얀마을(경남)상동+7.5%5억 9,500 → 6억 3,980
백송마을(풍림아이원)상동+7.4%6억 → 6억 4,416
진달래마을(효성)상동+7.2%9억 3,300 → 9억 9,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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시온 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,700 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 492만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 256%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 역곡역 · 수도권 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 경기 동곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원/(도요새) 153m
- 공시가격
- 1억 8,300
시온 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-22 | 1억 6,700 | 43.8㎡ | 1층 |
| 2024-11-26 | 3억 5,000 | 72.6㎡ | 6층 |
| 2022-03-29 | 3억 5,700 | 72.6㎡ | 2층 |
| 2019-09-17 | 2억 4,000 | 72.6㎡ | 2층 |
| 2018-09-11 | 2억 6,500 | 72.6㎡ | 4층 |
| 2017-06-19 | 2억 5,500 | 72.6㎡ | 7층 |
| 2017-01-24 | 2억 2,830 | 72.6㎡ | 5층 |
| 2016-09-19 | 1억 2,200 | 43.8㎡ | 1층 |
| 2016-07-03 | 2억 3,700 | 72.6㎡ | 4층 |
| 2015-09-15 | 2억 3,000 | 72.6㎡ | 7층 |
시온 평형별 시세
- 전용 72.6㎡3억 5,000 · 2024-11-26 · 9건
- 전용 43.8㎡1억 6,700 · 2026-02-22 · 3건