단지 상세

역곡현대

재건축공항 인접

누적 149건

2억 1,700만

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목표가2억 600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,843만원

집값 2억 1,700만원대출 −1억 5,190만원부대비용 +333만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾333만원

취득세 (1%)217만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾12만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 원미구 역곡동 역곡현대는 대표가 2억 1,700만, 160세대, 준공 37년차예요. 교통은 역곡역 658m(1호선), 김포공항 7.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천역곡초 배정이에요. 배정초가 직선 95m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 29m 거리예요. 주변엔 소사3 재개발, 부천역곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 57%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부천시 원미구의 다른 유형

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인접 지역

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역곡현대 실거래가 · 누적 90건

경기 부천시 원미구 역곡동 역곡현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-21	2억 2,650	57㎡	1층
2026-08-19	2억 1,500	53.6㎡	3층
2026-08-12	1억 9,600	48.3㎡	3층
2026-07-23	2억 5,400	63.8㎡	2층
2026-07-14	2억 2,200	53.6㎡	5층
2026-07-08	2억 2,500	56.6㎡	4층
2026-07-02	2억 6,000	63.8㎡	5층
2026-06-09	2억 2,900	57㎡	2층
2026-05-29	2억 2,700	56.6㎡	2층
2026-05-29	2억 1,500	53.6㎡	5층

역곡현대 평형별 시세

전용 53.6㎡2억 1,500 · 2026-08-19 · 27건
전용 48.3㎡1억 9,600 · 2026-08-12 · 21건
전용 57㎡2억 2,650 · 2026-08-21 · 13건
전용 53.2㎡2억 1,400 · 2026-05-21 · 12건
전용 56.6㎡2억 2,500 · 2026-07-08 · 10건
전용 63.8㎡2억 5,400 · 2026-07-23 · 7건

리블 터미널 · 경기 부천시 원미구 역곡동

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2억 1,700만

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지금보다 5% 낮음

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2억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,843만원

집값 2억 1,700만원대출 −1억 5,190만원부대비용 +333만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾333만원

취득세 (1%)217만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾12만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-21	2억 2,650	57㎡	1층
2026-08-19	2억 1,500	53.6㎡	3층
2026-08-12	1억 9,600	48.3㎡	3층
2026-07-23	2억 5,400	63.8㎡	2층
2026-07-14	2억 2,200	53.6㎡	5층
2026-07-08	2억 2,500	56.6㎡	4층
2026-07-02	2억 6,000	63.8㎡	5층
2026-06-09	2억 2,900	57㎡	2층
2026-05-29	2억 2,700	56.6㎡	2층
2026-05-29	2억 1,500	53.6㎡	5층

역곡현대 평형별 시세

전용 53.6㎡2억 1,500 · 2026-08-19 · 27건
전용 48.3㎡1억 9,600 · 2026-08-12 · 21건
전용 57㎡2억 2,650 · 2026-08-21 · 13건
전용 53.2㎡2억 1,400 · 2026-05-21 · 12건
전용 56.6㎡2억 2,500 · 2026-07-08 · 10건
전용 63.8㎡2억 5,400 · 2026-07-23 · 7건

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부천시 원미구의 다른 유형

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