중앙그린
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춘의동
단지 상세
중중앙그린
중
중앙그린
누적 88건
4억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,813만원
집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾48만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
- 관리비 (12개월)단지 평균3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 춘의동 중앙그린은 대표가 4억 7,000만, 112세대, 준공 24년차예요. 교통은 부천종합운동장역 363m(7호선) 초역세권, 김포공항 6.1km, 경인고속도로이에요. 부일초 배정이에요. 공원이 178m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천종합운동장 일원 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 59%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.8%6억 2,000 → 6억 8,715- 은하마을(주공2)중동+10.8%6억 → 6억 6,456
백송마을(풍림아이원)상동+8.8%6억 → 6억 5,250- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,500 → 7억 7,163
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,500 → 6억 4,183
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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중앙그린 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 7,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 563만원
- 최근 3년
- -24.3%
- 세대수
- 112세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 279%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.96대
- 가까운 지하철
- 부천종합운동장역 · 수도권 7호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 부일초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/320(소공원) 178m
- 공시가격
- 3억 4,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
중앙그린 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 4억 7,000 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2025-11-01 | 4억 3,000 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2025-09-09 | 4억 3,000 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2024-07-29 | 5억 6,000 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2024-02-21 | 4억 6,000 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2022-09-19 | 6억 2,750 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2022-03-25 | 5억 6,000 | 84.3㎡ | 11층 |
| 2021-11-11 | 5억 2,500 | 59.2㎡ | 8층 |
| 2021-11-06 | 5억 3,500 | 73.7㎡ | 11층 |
| 2021-08-11 | 4억 5,000 | 59.2㎡ | 10층 |
중앙그린 평형별 시세
- 전용 84.3㎡4억 7,000 · 2026-05-29 · 16건
- 전용 59.2㎡4억 3,000 · 2025-11-01 · 7건
- 전용 73.7㎡5억 3,500 · 2021-11-06 · 3건