현진
현진
역곡동
단지 상세
현현진
현
현진
누적 69건
2억 9,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,237만원
집값 2억 9,300만원대출 −2억 510만원부대비용 +447만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾447만원
- 취득세 (1%)293만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의117만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 역곡동 현진은 대표가 2억 9,300만, 80세대, 준공 40년차예요. 교통은 역곡역 548m(1호선), 김포공항 7.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천역곡초 배정이에요. 배정초가 직선 218m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 105%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 소사3 재개발, 부천역곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,108- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 4,000 → 5억 9,492
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,468
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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현진 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,300 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 517만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 105%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 역곡역 · 수도권 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 부천역곡초
- 가까운 공원
- 근린공원/324(공원) 165m
- 공시가격
- 1억 6,400
현진 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | 48.6㎡ | 1층 |
| 2025-04-12 | 2억 9,300 | 56.7㎡ | 2층 |
| 2025-01-18 | 2억 4,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2024-10-19 | 2억 9,000 | 56.7㎡ | 4층 |
| 2024-03-05 | 2억 9,500 | 56.7㎡ | 1층 |
| 2024-01-03 | 2억 4,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2022-06-22 | 3억 2,000 | 56.7㎡ | 3층 |
| 2022-03-14 | 2억 4,800 | 48.6㎡ | 1층 |
| 2021-04-20 | 2억 2,800 | 54㎡ | 2층 |
| 2020-08-05 | 2억 3,000 | 56.7㎡ | 5층 |
현진 평형별 시세
- 전용 56.7㎡2억 9,300 · 2025-04-12 · 17건
- 전용 48.6㎡2억 2,000 · 2025-10-18 · 9건
- 전용 54㎡2억 2,800 · 2021-04-20 · 8건