형진
형진
중동
단지 상세
형형진
형
형진
누적 75건
1억 4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,716만원
집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾246만원
- 취득세 (1%)149만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 중동 형진은 대표가 1억 4,900만, 80세대, 준공 39년차예요. 교통은 부천시청역 884m(7호선), 김포공항 5.6km, 경인고속도로이에요. 약대초 배정이에요. 용적률이 153%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 33m 거리예요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.8%6억 2,000 → 6억 8,715- 은하마을(주공2)중동+10.8%6억 → 6억 6,456
백송마을(풍림아이원)상동+8.8%6억 → 6억 5,250- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,500 → 7억 7,163
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,500 → 6억 4,183
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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형진 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,900 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 372만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 153%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.38대
- 가까운 지하철
- 부천시청역 · 수도권 7호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 약대초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/163(소공원) 33m
- 공시가격
- 8,820만
형진 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 1억 4,900 | 40㎡ | 2층 |
| 2025-04-17 | 1억 3,000 | 40㎡ | 3층 |
| 2023-07-21 | 1억 7,300 | 46.5㎡ | 1층 |
| 2023-02-28 | 1억 3,500 | 40㎡ | 5층 |
| 2021-04-01 | 1억 6,600 | 48.9㎡ | 2층 |
| 2021-01-29 | 1억 4,000 | 46.5㎡ | 2층 |
| 2021-01-23 | 1억 4,800 | 46.5㎡ | 5층 |
| 2020-09-17 | 1억 7,000 | 46.5㎡ | 5층 |
| 2020-09-16 | 9,800만 | 40㎡ | 5층 |
| 2020-09-15 | 1억 3,000 | 40㎡ | 5층 |
형진 평형별 시세
- 전용 40㎡1억 4,900 · 2026-02-20 · 13건
- 전용 46.5㎡1억 7,300 · 2023-07-21 · 5건
- 전용 48.9㎡1억 6,600 · 2021-04-01 · 3건