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로로얄아파트나동

로

로얄아파트나동

재건축IC 인접

누적 161건

5,850만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,600만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,852만원

집값 5,850만원대출 −4,095만원부대비용 +97만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾97만원

취득세 (1%)59만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의29만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,030만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안산시 상록구 수암동 로얄아파트나동은 대표가 5,850만, 60세대, 준공 39년차예요. 교통은 수리산역 4.4km(4호선), 김포공항 22.2km, 서해안고속도로이에요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 안산장상 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 과매도 반등 여력 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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