주공3
주공3
월피동
단지 상세
주공3
주공3주공3
누적 600건
4억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,923만원
집값 4억 1,000만원대출 −2억 8,700만원부대비용 +623만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾623만원
- 취득세 (1%)410만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의164만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 월피동 주공3는 대표가 4억 1,000만, 870세대, 준공 31년차예요. 교통은 중앙역 1.5km(4호선·수인분당선), 김포공항 25.7km, 영동고속도로이에요. 안산광덕초 배정이에요. 용적률이 125%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 166m 거리예요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 안산장상 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 42%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄아파트나동수암동+3.9%5,850만 → 6,076만
- 엘엘리지움사동+3.6%3억 1,750 → 3억 2,903
- 대대보나동수암동+3.3%1억 3,400 → 1억 3,848
신동아종건블루아건건동+3.3%8,300만 → 8,572만- 푸른마을주공4사동+3.2%3억 2,300 → 3억 3,343
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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주공3 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 1,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 685만원
- 최근 6개월
- +1.0%
- 최근 1년
- +4.5%
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 870세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 125%
- 대지지분
- 90㎡
- 세대당 주차
- 0.85대
- 가까운 지하철
- 중앙역 · 수도권 4호선 외1 도보 23분
- 배정 초등학교
- 안산광덕초
- 가까운 공원
- 소공원 166m
- 공시가격
- 2억 5,200
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
주공3 실거래가 · 누적 162건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 4억 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-08-11 | 4억 1,000 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-07-19 | 4억 1,000 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2026-07-07 | 4억 1,500 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-07-04 | 4억 3,700 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2026-06-15 | 4억 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-05-26 | 4억 2,000 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2026-05-23 | 4억 3,000 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2026-05-01 | 4억 2,700 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2026-04-10 | 4억 2,300 | 59.1㎡ | 3층 |
주공3 평형별 시세
- 전용 59.1㎡4억 · 2026-08-24 · 128건
- 전용 49.4㎡3억 4,500 · 2026-02-14 · 15건
- 전용 39.6㎡3억 1,500 · 2025-12-09 · 15건
- 전용 49.8㎡3억 4,500 · 2025-09-19 · 4건