탄현주공
탄현주공
일산동
단지 상세
탄현주공
탄현주공탄현주공
누적 170건
1억 1,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,563만원
집값 1억 1,250만원대출 −7,875만원부대비용 +188만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾188만원
- 취득세 (1%)113만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의56만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산서구 일산동 탄현주공은 대표가 1억 1,250만, 589세대, 준공 37년차예요. 교통은 일산역 964m(경의중앙선·서해선), 김포공항 14.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 현산초 배정이에요. 공원이 263m 거리예요. 주변엔 일산Ⅰ-2구역 재개발, 고양탄현2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한화포레나킨텍스대화동+5.4%11억 7,000 → 12억 3,365- 강강선마을12단지두진주엽동+4.5%2억 2,500 → 2억 3,517
e편한세상일산어반스카이일산동+3.7%6억 5,000 → 6억 7,405
문촌마을15단지부영주엽동+3.6%2억 5,000 → 2억 5,900
강선마을11단지태영주엽동+3.5%1억 9,000 → 1억 9,673
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 일산서구의 다른 유형
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인접 지역
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탄현주공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,250 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 287만원
- 세대수
- 589세대
- 준공
- 37년차
- 가까운 지하철
- 일산역 · 경의중앙선 외1 도보 14분
- 배정 초등학교
- 경기 현산초
- 가까운 공원
- 근린공원 263m
- 공시가격
- 2억 4,300
탄현주공 실거래가 · 누적 170건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2010-12-20 | 1억 1,250 | 39.3㎡ | 1층 |
| 2010-09-01 | 1억 4,395 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2010-08-10 | 1억 7,750 | 47㎡ | 1층 |
| 2010-05-24 | 1억 3,800 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2010-05-20 | 1억 3,800 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2010-05-20 | 1억 3,200 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2010-05-19 | 1억 7,600 | 46.6㎡ | 1층 |
| 2010-04-16 | 1억 7,800 | 47㎡ | 1층 |
| 2010-04-12 | 1억 5,500 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2010-04-07 | 1억 4,000 | 39.3㎡ | 3층 |
탄현주공 평형별 시세
- 전용 39.3㎡1억 1,250 · 2010-12-20 · 76건
- 전용 39.7㎡1억 4,395 · 2010-09-01 · 46건
- 전용 47㎡1억 7,750 · 2010-08-10 · 26건
- 전용 46.6㎡1억 7,600 · 2010-05-19 · 22건