태영(954)
태영(954)
일산동
단지 상세
태영(954)
태영(954)태영(954)
누적 598건
4억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,553만원
집값 4억 3,000만원대출 −3억 100만원부대비용 +653만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾653만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾136만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산서구 일산동 태영(954)는 대표가 4억 3,000만, 636세대, 준공 24년차예요. 교통은 일산역 533m(경의중앙선·서해선), 김포공항 14.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 일산초한뫼초공동 배정이에요. 공원이 167m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 일산Ⅰ-2구역 재개발, 고양일산 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한화포레나킨텍스대화동+5.1%11억 7,000 → 12억 2,955- 강강선마을12단지두진주엽동+4.6%2억 2,500 → 2억 3,528
- 강선마을11단지태영주엽동+3.6%1억 9,000 → 1억 9,688
일산2차현대홈타운일산동+3.5%3억 8,000 → 3억 9,341
문촌마을16단지뉴삼익주엽동+3.5%4억 1,800 → 4억 3,263
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 일산서구의 다른 유형
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인접 지역
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태영(954) 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 477만원
- 최근 6개월
- +7.2%
- 최근 1년
- +5.2%
- 최근 3년
- -0.5%
- 세대수
- 636세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 287%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 일산역 · 경의중앙선 외1 도보 8분
- 배정 초등학교
- 일산초한뫼초공동
- 가까운 공원
- 문화공원 167m
- 공시가격
- 2억 6,300
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
태영(954) 실거래가 · 누적 201건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 4억 500 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-07-04 | 4억 8,500 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2026-06-12 | 4억 3,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-05 | 4억 8,250 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-05-14 | 3억 6,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-09 | 4억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-22 | 4억 1,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-04 | 4억 2,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-03 | 4억 1,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-02 | 3억 8,000 | 84.9㎡ | 17층 |