단지 상세

푸르지오

589세대 · 푸르지오

누적 682건

4억 1,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,923만원

집값 4억 1,000만원대출 −2억 8,700만원부대비용 +623만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾623만원

취득세 (1%)410만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의164만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾139만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산서구 일산동 푸르지오는 대표가 4억 1,000만, 589세대, 준공 13년차예요. 교통은 일산역 1.0km(경의중앙선·서해선), 김포공항 14.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 현산초 배정이에요. 배정초가 직선 196m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 일산Ⅰ-2구역 재개발, 고양탄현2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 일산서구의 다른 유형

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인접 지역

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푸르지오 실거래가 · 누적 258건

경기 고양시 일산서구 일산동 푸르지오 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	3억 9,900	84.8㎡	6층
2026-08-13	4억 1,000	84.8㎡	6층
2026-07-31	4억 1,000	84.8㎡	13층
2026-07-27	4억 3,500	84.8㎡	13층
2026-07-16	3억 4,200	60㎡	3층
2026-07-03	4억 700	84.8㎡	16층
2026-06-04	3억 3,500	60㎡	3층
2026-05-11	3억 4,500	60㎡	13층
2026-03-07	3억 3,500	60㎡	5층
2026-02-23	4억	84.8㎡	17층

푸르지오 평형별 시세

전용 84.8㎡3억 9,900 · 2026-08-17 · 154건
전용 60㎡3억 4,200 · 2026-07-16 · 55건
전용 82.4㎡4억 500 · 2025-11-30 · 15건
전용 103.7㎡4억 7,000 · 2023-09-13 · 14건
전용 51.1㎡2억 4,900 · 2026-02-06 · 9건
전용 59.9㎡3억 6,000 · 2025-12-23 · 8건

리블 터미널 · 경기 고양시 일산서구 일산동

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푸르지오

589세대 · 푸르지오

누적 682건

4억 1,000만

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목표가3억 9,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,923만원

집값 4억 1,000만원대출 −2억 8,700만원부대비용 +623만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾623만원

취득세 (1%)410만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의164만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾139만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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고양시 일산서구의 다른 유형

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경기 고양시 일산서구 일산동 푸르지오 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	3억 9,900	84.8㎡	6층
2026-08-13	4억 1,000	84.8㎡	6층
2026-07-31	4억 1,000	84.8㎡	13층
2026-07-27	4억 3,500	84.8㎡	13층
2026-07-16	3억 4,200	60㎡	3층
2026-07-03	4억 700	84.8㎡	16층
2026-06-04	3억 3,500	60㎡	3층
2026-05-11	3억 4,500	60㎡	13층
2026-03-07	3억 3,500	60㎡	5층
2026-02-23	4억	84.8㎡	17층

푸르지오 평형별 시세

전용 84.8㎡3억 9,900 · 2026-08-17 · 154건
전용 60㎡3억 4,200 · 2026-07-16 · 55건
전용 82.4㎡4억 500 · 2025-11-30 · 15건
전용 103.7㎡4억 7,000 · 2023-09-13 · 14건
전용 51.1㎡2억 4,900 · 2026-02-06 · 9건
전용 59.9㎡3억 6,000 · 2025-12-23 · 8건

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고양시 일산서구의 다른 유형

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푸르지오 주요 지표

푸르지오 실거래가 · 누적 258건

푸르지오 평형별 시세

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함께 보는 단지

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