단지 상세

대원칸타빌2

IC 인접규제

누적 400건

7억 5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,298만원

집값 7억 5,500만원대출 −3억 200만원부대비용 +1,998만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,998만원

취득세 (2.03%)1,535만원
지방교육세154만원
중개보수 (상한)협의302만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾169만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의왕시 내손동 대원칸타빌2는 대표가 7억 5,500만, 322세대, 준공 24년차예요. 교통은 평촌역 2.1km(4호선), 김포공항 25.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 갈뫼초 배정이에요. 배정초가 직선 224m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 127m 거리예요. 주변엔 고천나구역 재개발, 의왕내손 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 63%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 칸타빌 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.9% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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