동부새롬
동부새롬
포일동
단지 상세
동동부새롬
동
동부새롬
누적 480건
4억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 6,453만원
집값 4억 3,000만원대출 −1억 7,200만원부대비용 +653만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾653만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
- 관리비 (12개월)단지 평균95만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 포일동 동부새롬은 대표가 4억 3,000만, 269세대, 준공 29년차예요. 교통은 인덕원역 1.1km(4호선), 김포공항 25.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 내동초 배정이에요. 공원이 95m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 고천나구역 재개발, 안양포일 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
인덕원동아에코빌포일동8억 9,000만1,047만/㎡
위브호수마을1단지포일동10억 2,000만1,206만/㎡- 두산위브호수마을2단지포일동8억 6,500만1,438만/㎡
인덕원삼호포일동11억 6,500만1,368만/㎡- 인인덕원숲속마을4단지포일동13억1,555만/㎡
인덕원센트럴푸르지오포일동10억 4,000만1,236만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 인덕원동아에코빌포일동+8.7%8억 9,000 → 9억 6,725
의왕내손e편한세상내손동+8.6%12억 500 → 13억 875- 인덕원센트럴푸르지오포일동+8.3%10억 4,000 → 11억 2,653
- 인덕원푸르지오엘센트로포일동+8.0%16억 → 17억 2,768
삼성래미안내손동+7.3%8억 8,000 → 9억 4,433
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의왕시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 미미원파크빌(101동)내손동8,000만346만/㎡
- 미미원파크빌(201동)내손동6,500만267만/㎡
- 미미원파크빌(301동)내손동7,950만330만/㎡
- 뮤뮤즈빌내손동1억 1,000만340만/㎡
- ((739-1)내손동6,300만247만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
동부새롬 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 718만원
- 최근 6개월
- +1.8%
- 최근 1년
- -0.2%
- 최근 3년
- +5.5%
- 세대수
- 269세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 20건
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 인덕원역 · 수도권 4호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 경기 내동초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 95m
- 공시가격
- 2억 3,050
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동부새롬 실거래가 · 누적 129건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-05 | 6억 4,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-20 | 4억 3,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-16 | 4억 2,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-10 | 5억 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-05-09 | 4억 1,800 | 59.9㎡ | 23층 |
| 2026-04-30 | 4억 2,500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-28 | 4억 1,000 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-04-24 | 4억 2,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-18 | 4억 4,900 | 59.9㎡ | 22층 |
동부새롬 평형별 시세
- 전용 59.9㎡4억 3,000 · 2026-07-07 · 95건
- 전용 85㎡6억 4,500 · 2026-06-05 · 31건
- 전용 98.6㎡5억 · 2020-04-16 · 3건