포은
포은
왕곡동
단지 상세
포포은
포
포은
누적 311건
4억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,528만원
집값 4억 8,000만원대출 −1억 9,200만원부대비용 +728만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾728만원
- 취득세 (1%)480만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의192만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾172만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
- 관리비 (12개월)단지 평균142만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 왕곡동 포은은 대표가 4억 8,000만, 342세대, 준공 32년차예요. 교통은 당정역 2.8km(1호선), 김포공항 29.0km, 영동고속도로이에요. 왕곡초 배정이에요. 배정초가 직선 118m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 고천나구역 재개발, 의왕고천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인덕원동아에코빌포일동+8.0%8억 9,000 → 9억 6,129
의왕내손e편한세상내손동+7.8%12억 500 → 12억 9,959
인덕원센트럴푸르지오포일동+7.5%10억 4,000 → 11억 1,790
위브호수마을1단지포일동+6.9%10억 2,000 → 10억 9,038- 인덕원푸르지오엘센트로포일동+6.9%16억 → 17억 976
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의왕시의 다른 유형
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인접 지역
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포은 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 568만원
- 최근 6개월
- -4.8%
- 최근 1년
- +5.9%
- 최근 3년
- +3.5%
- 세대수
- 342세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 당정역 · 수도권 1호선 도보 41분
- 배정 초등학교
- 경기 왕곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 70m
- 공시가격
- 2억 9,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
포은 실거래가 · 누적 86건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 8,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-02 | 4억 8,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-16 | 4억 7,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-04-23 | 5억 1,500 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-02-14 | 5억 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-10-10 | 5억 200 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-08-16 | 4억 5,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-07-29 | 4억 8,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-06-14 | 4억 4,700 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2025-05-20 | 4억 4,000 | 85㎡ | 1층 |
포은 평형별 시세
- 전용 84.9㎡4억 8,500 · 2026-07-11 · 43건
- 전용 85㎡4억 8,000 · 2026-07-02 · 43건