단지 상세

한일나래

의왕시 포일동

누적 370건

5억 7,000만

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목표가5억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,063만원

집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾863만원

취득세 (1%)570만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의228만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾158만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의왕시 포일동 한일나래는 대표가 5억 7,000만, 214세대, 준공 29년차예요. 교통은 인덕원역 1.0km(4호선), 김포공항 24.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 내동초 배정이에요. 공원이 133m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 고천나구역 재개발, 안양포일 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의왕시의 다른 유형

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인접 지역

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한일나래 실거래가 · 누적 109건

경기 의왕시 포일동 한일나래 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-15	5억 7,000	84.7㎡	5층
2026-07-14	5억 5,000	84.7㎡	1층
2026-05-27	4억 7,000	59.2㎡	9층
2026-05-04	4억 2,800	59.2㎡	2층
2026-04-25	6억 500	84.7㎡	17층
2026-04-23	5억 6,000	84.7㎡	4층
2026-04-14	5억 9,500	84.7㎡	10층
2026-03-09	4억 4,500	59.2㎡	14층
2026-02-24	5억 5,500	84.7㎡	11층
2026-02-21	4억 3,000	59.2㎡	2층

한일나래 평형별 시세

전용 84.7㎡5억 7,000 · 2026-08-15 · 55건
전용 59.2㎡4억 7,000 · 2026-05-27 · 42건
전용 59.9㎡4억 5,000 · 2026-02-19 · 12건

리블 터미널 · 경기 의왕시 포일동

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한일나래

의왕시 포일동

누적 370건

5억 7,000만

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목표가5억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,063만원

집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾863만원

취득세 (1%)570만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의228만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾158만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의왕시의 다른 유형

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인접 지역

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한일나래 실거래가 · 누적 109건

경기 의왕시 포일동 한일나래 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-15	5억 7,000	84.7㎡	5층
2026-07-14	5억 5,000	84.7㎡	1층
2026-05-27	4억 7,000	59.2㎡	9층
2026-05-04	4억 2,800	59.2㎡	2층
2026-04-25	6억 500	84.7㎡	17층
2026-04-23	5억 6,000	84.7㎡	4층
2026-04-14	5억 9,500	84.7㎡	10층
2026-03-09	4억 4,500	59.2㎡	14층
2026-02-24	5억 5,500	84.7㎡	11층
2026-02-21	4억 3,000	59.2㎡	2층

한일나래 평형별 시세

전용 84.7㎡5억 7,000 · 2026-08-15 · 55건
전용 59.2㎡4억 7,000 · 2026-05-27 · 42건
전용 59.9㎡4억 5,000 · 2026-02-19 · 12건

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