목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,984만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,382만원

집값 5억 1,984만원대출 −3억 6,389만원부대비용 +787만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾787만원

취득세 (1%)520만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 파주시 동패동 운정시티프라디움은 대표가 5억 1,984만, 486세대, 준공 1년차예요. 교통은 야당역 1.4km(경의중앙선), 김포공항 16.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 운정초 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주운정지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.