파주푸르지오(269-0)
조리읍 봉일천리
파주푸르지오(269-0)
조리읍 봉일천리
파주푸르지오(269-0)
누적 692건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
2억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 2억 8,800만원대출 −2억 160만원부대비용 +440만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
경기 파주시 조리읍 봉일천리 파주푸르지오(269-0)는 대표가 2억 8,800만, 450세대, 준공 16년차예요. 교통은 금촌역 6.0km(경의중앙선), 김포공항 20.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 봉일천초 배정이에요. 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+4.7%5억 500 → 5억 2,879
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+4.6%7억 1,800 → 7억 5,110
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+4.6%5억 4,000 → 5억 6,473
운정신도시센트럴푸르지오목동동+4.5%6억 9,400 → 7억 2,523통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 2억 8,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-28 | 2억 8,800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-29 | 3억 3,000 | 124.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-05 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-04-28 | 3억 700 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-04-18 | 2억 9,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-16 | 3억 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-03 | 3억 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-02-24 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2025-11-13 | 4억 | 124.9㎡ | 7층 |