양주한승
양주한승
산북동
단지 상세
양양주한승
양
양주한승
누적 590건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾115만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,615만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 산북동 양주한승은 대표가 1억 7,500만, 498세대, 준공 25년차예요. 교통은 덕계역 1.1km(1호선), 김포공항 36.3km, 파주양주고속도로이에요. 도둔초산북초공동 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 28m 거리예요. 주변엔 양주신도시택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.8%4억 1,850 → 4억 3,863
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.8%3억 7,800 → 3억 9,603
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.7%3억 3,950 → 3억 5,535- 양양주푸르지오덕계동+4.5%2억 6,800 → 2억 8,017
- 세세창리베하우스옥정동+4.2%2억 500 → 2억 1,357
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양주시의 다른 유형
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인접 지역
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양주한승 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 최근 6개월
- -0.6%
- 최근 1년
- -0.6%
- 최근 3년
- -3.6%
- 세대수
- 498세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 덕계역 · 수도권 1호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 도둔초산북초공동
- 가까운 공원
- 문화공원 28m
- 공시가격
- 9,615만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
양주한승 실거래가 · 누적 161건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 1억 6,900 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2026-06-10 | 1억 8,300 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2026-05-28 | 1억 7,500 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2026-05-07 | 1억 5,000 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2026-03-27 | 1억 6,500 | 84.6㎡ | 15층 |
| 2026-03-27 | 1억 7,750 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2026-03-14 | 1억 7,450 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2026-03-04 | 1억 7,300 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2026-02-21 | 1억 7,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2026-02-19 | 1억 6,200 | 84.6㎡ | 9층 |