효신(102동)
효신(102동)
가평읍 읍내리
단지 상세
효효신(102동)
효
효신(102동)
누적 23건
1억 5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,000만원
집값 1억 5,800만원대출 −1억 1,060만원부대비용 +260만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)158만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 가평군 가평읍 읍내리 효신(102동)는 대표가 1억 5,800만, 18세대, 준공 21년차예요. 교통은 가평역 2.0km(경춘선), 원주공항 59.5km, 서울양양고속도로이에요. 가평초가평마장초공동 배정이에요. 용적률이 146%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 91m 거리예요. 주변엔 가평 읍내2지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 가평군 가평읍 읍내리 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 에에덴가평읍 읍내리+2.6%6,950만 → 7,133만
가평자이가평읍 대곡리+1.3%2억 9,700 → 3억 86
가평블루핀가평읍 읍내리+0.7%1억 8,000 → 1억 8,119- 준준수아파트A동가평읍 읍내리+0.6%1억 1,800 → 1억 1,866
힐스테이트가평더뉴클래스가평읍 읍내리+0.4%3억 7,000 → 3억 7,148
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
가평군의 다른 유형
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인접 지역
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효신(102동) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 186만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 146%
- 대지지분
- 62㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 가평역 · 경춘선 도보 33분
- 배정 초등학교
- 가평초가평마장초공동
- 가까운 공원
- 소공원 91m
- 공시가격
- 1억 800
효신(102동) 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 1억 5,800 | 85㎡ | 4층 |
| 2024-08-07 | 1억 6,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2023-11-06 | 1억 6,800 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-05-31 | 2억 | 85㎡ | 6층 |
| 2015-05-27 | 1억 8,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2014-06-05 | 1억 6,400 | 85㎡ | 2층 |
| 2012-10-07 | 1억 8,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2010-03-05 | 1억 4,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2010-01-20 | 1억 2,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2009-12-16 | 1억 4,500 | 85㎡ | 5층 |