엘리시아
엘리시아
안림동
단지 상세
엘엘리시아
엘
엘리시아
누적 460건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾126만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 안림동 엘리시아는 대표가 2억 6,000만, 397세대, 준공 19년차예요. 교통은 제천역 28.4km(KTX), 청주공항 49.4km, 중부내륙고속도로이에요. 국원초연수초공동 및 대미초엄정초산척초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 195%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 175m 거리예요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주충의 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 8,000 → 2억 8,773
용산주공2차용산동+2.4%9,500만 → 9,729만
충주푸르지오봉방동+2.3%3억 9,900 → 4억 810
힐스테이트호암호암동+2.2%3억 6,000 → 3억 6,788- 충주센트럴푸르지오연수동+2.1%4억 3,300 → 4억 4,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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엘리시아 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 305만원
- 최근 6개월
- -5.8%
- 최근 1년
- -2.1%
- 최근 3년
- -1.4%
- 세대수
- 397세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 195%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 425분
- 배정 초등학교
- 국원초연수초공동 및 대미초엄정초산척초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 175m
- 공시가격
- 1억 6,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
엘리시아 실거래가 · 누적 161건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 2억 5,900 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-08-16 | 2억 9,800 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-08-13 | 2억 6,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-08-05 | 2억 6,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-07-28 | 2억 9,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-05-28 | 2억 6,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-02-23 | 2억 6,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-02-01 | 2억 9,100 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-12-17 | 2억 8,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-12-15 | 2억 8,000 | 85㎡ | 14층 |
엘리시아 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 5,900 · 2026-09-05 · 156건
- 전용 136.1㎡2억 6,000 · 2020-11-19 · 5건