단지 상세

영영진보람

영

영진보람

충주시 용산동

누적 669건

1억 2,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,021만원

집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾211만원

취득세 (1%)127만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의64만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,255만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 충주시 용산동 영진보람은 대표가 1억 2,700만, 630세대, 준공 30년차예요. 교통은 제천역 29.9km(KTX), 청주공항 47.9km, 중부내륙고속도로이에요. 충주성남초 배정이에요. 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 호암지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

충주시의 다른 유형

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인접 지역

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충북 청주시 흥덕구 195곳 전체 보기 →

영진보람 실거래가 · 누적 216건

충북 충주시 용산동 영진보람 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	1억 3,700	59.9㎡	14층
2026-08-17	1억 7,900	74㎡	14층
2026-07-20	1억 6,900	74㎡	8층
2026-07-20	1억 7,500	84.9㎡	4층
2026-05-20	1억 2,700	59.9㎡	5층
2026-04-18	1억 2,000	59.9㎡	3층
2026-03-30	1억 2,500	59.9㎡	15층
2026-03-07	1억 3,900	59.9㎡	6층
2026-03-06	1억 6,500	84.9㎡	3층
2026-03-03	1억 3,500	59.9㎡	12층

영진보람 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 3,700 · 2026-08-26 · 145건
전용 84.9㎡1억 7,500 · 2026-07-20 · 41건
전용 74㎡1억 7,900 · 2026-08-17 · 30건

리블 터미널 · 충북 충주시 용산동

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충주시 용산동

누적 669건

1억 2,700만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

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집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,255만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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충북 충주시 용산동 영진보람 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	1억 3,700	59.9㎡	14층
2026-08-17	1억 7,900	74㎡	14층
2026-07-20	1억 6,900	74㎡	8층
2026-07-20	1억 7,500	84.9㎡	4층
2026-05-20	1억 2,700	59.9㎡	5층
2026-04-18	1억 2,000	59.9㎡	3층
2026-03-30	1억 2,500	59.9㎡	15층
2026-03-07	1억 3,900	59.9㎡	6층
2026-03-06	1억 6,500	84.9㎡	3층
2026-03-03	1억 3,500	59.9㎡	12층

영진보람 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 3,700 · 2026-08-26 · 145건
전용 84.9㎡1억 7,500 · 2026-07-20 · 41건
전용 74㎡1억 7,900 · 2026-08-17 · 30건

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