문원하늘
문원하늘
황간면 남성리
단지 상세
문문원하늘
문
문원하늘
누적 45건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 영동군 황간면 남성리 문원하늘은 대표가 1억 2,500만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 구미역 39.3km(대경선), 청주공항 65.2km, 경부고속도로이에요. 황간초 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 259m 거리예요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 영동군 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영산맨션영동읍 계산리+2.8%1억 500 → 1억 794
삼부영동읍 부용리+2.7%5,000만 → 5,134만
대림주택영동읍 부용리+2.5%4,000만 → 4,100만- 지지평더웰ll영동읍 부용리+2.4%1억 7,000 → 1억 7,415
- 훼훼미리타운영동읍 설계리+2.1%2,000만 → 2,043만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영동군의 다른 유형
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인접 지역
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문원하늘 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 147만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 177%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 587분
- 배정 초등학교
- 황간초
- 가까운 공원
- 근린공원 259m
- 공시가격
- 8,610만
문원하늘 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 1억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-04-04 | 1억 3,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2023-08-02 | 1억 4,900 | 85㎡ | 6층 |
| 2023-03-10 | 1억 3,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2022-08-30 | 1억 5,600 | 85㎡ | 6층 |
| 2022-07-30 | 1억 2,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2021-08-28 | 1억 2,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2021-02-16 | 1억 3,400 | 85㎡ | 8층 |
| 2020-10-23 | 1억 3,250 | 85㎡ | 6층 |
| 2020-09-15 | 1억 2,500 | 85㎡ | 4층 |