단지 상세

영동코아루리더스원

영동군 영동읍 동정리

누적 1건

3억 5,850만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,300만원

집값 3억 5,850만원대출 −2억 5,095만원부대비용 +545만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾545만원

취득세 (1%)359만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의143만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 영동군 영동읍 동정리 영동코아루리더스원은 대표가 3억 5,850만, 200세대, 준공 1년차예요. 교통은 판암역 33.7km(대전 1호선), 청주공항 65.4km, 경부고속도로이에요. 영동초양강초매곡초상촌초초강초공동(일방) 배정이에요. 공원이 300m 거리예요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 영동군 영동읍 동정리 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 영동군 영동읍 동정리 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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