대신맨션
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증평읍 증평리
단지 상세
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누적 54건
6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,710만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 증평군 증평읍 증평리 대신맨션은 대표가 6,900만, 55세대, 준공 36년차예요. 교통은 오송역 28.8km(KTX·SRT), 청주공항 10.4km, 중부고속도로 외1이에요. 삼보초 배정이에요. 용적률이 141%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 111m 거리예요. 주변엔 증평송산지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 증평군 증평읍 증평리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 파파라디아2차APT증평읍 초중리+3.5%3억 2,200 → 3억 3,337
- 삼삼일무지개증평읍 증천리+3.3%5,950만 → 6,143만
- 서서호이타운증평읍 용강리+2.5%2,180만 → 2,234만
- 부부흥증평읍 창동리+2.3%3,000만 → 3,068만
증평코아루휴티스증평읍 미암리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,470
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
증평군의 다른 유형
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인접 지역
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대신맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 6,900만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 최근 6개월
- +16.7%
- 최근 3년
- -2.0%
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 141%
- 대지지분
- 61㎡
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 430분
- 배정 초등학교
- 삼보초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 111m
- 공시가격
- 3,710만
대신맨션 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 7,800만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2026-03-26 | 5,950만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2026-03-07 | 6,900만 | 78.5㎡ | 3층 |
| 2025-10-01 | 5,200만 | 78.5㎡ | 5층 |
| 2025-03-30 | 7,000만 | 78.5㎡ | 2층 |
| 2024-07-24 | 7,500만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2024-03-04 | 6,000만 | 76.5㎡ | 2층 |
| 2023-08-10 | 7,400만 | 78.5㎡ | 4층 |
| 2023-04-21 | 5,900만 | 65.2㎡ | 4층 |
| 2022-10-14 | 6,300만 | 78.5㎡ | 2층 |
대신맨션 평형별 시세
- 전용 78.5㎡6,900만 · 2026-03-07 · 17건
- 전용 84.5㎡7,800만 · 2026-09-07 · 3건
- 전용 65.2㎡5,900만 · 2023-04-21 · 3건
- 전용 76.5㎡6,000만 · 2024-03-04 · 1건
- 전용 77㎡7,000만 · 2020-04-29 · 1건