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증평읍 장동리
단지 상세
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누적 94건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 증평군 증평읍 장동리 보창은 대표가 6,000만, 63세대, 준공 26년차예요. 교통은 오송역 29.8km(KTX·SRT), 청주공항 11.5km, 중부고속도로 외1이에요. 도안초삼보초증평초공동 배정이에요. 공원이 156m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 증평송산지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 증평군 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 파파라디아2차APT증평읍 초중리+4.1%3억 2,200 → 3억 3,520
- 삼삼일무지개증평읍 증천리+3.8%5,950만 → 6,173만
- 부부흥증평읍 창동리+2.9%3,000만 → 3,086만
- 서서호이타운증평읍 용강리+2.7%2,180만 → 2,239만
증평코아루휴티스증평읍 미암리+2.5%2억 500 → 2억 1,023
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
증평군의 다른 유형
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인접 지역
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보창 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 세대수
- 63세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 209%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 445분
- 배정 초등학교
- 도안초삼보초증평초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 156m
- 공시가격
- 3,460만
보창 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 4,700만 | 35.2㎡ | 5층 |
| 2026-05-07 | 3,800만 | 34㎡ | 8층 |
| 2026-01-06 | 4,700만 | 53.8㎡ | 8층 |
| 2025-11-09 | 6,000만 | 55㎡ | 4층 |
| 2025-10-28 | 6,800만 | 55㎡ | 7층 |
| 2025-07-14 | 4,700만 | 35.2㎡ | 5층 |
| 2025-04-28 | 3,000만 | 34㎡ | 8층 |
| 2025-04-17 | 6,500만 | 55㎡ | 5층 |
| 2025-02-06 | 5,300만 | 35.2㎡ | 4층 |
| 2025-01-05 | 5,250만 | 35.2㎡ | 2층 |
보창 평형별 시세
- 전용 35.2㎡4,700만 · 2026-05-11 · 16건
- 전용 55㎡6,000만 · 2025-11-09 · 14건
- 전용 53.8㎡4,700만 · 2026-01-06 · 4건
- 전용 34㎡3,800만 · 2026-05-07 · 3건