예다인1001
예다인1001
증평읍 창동리
단지 상세
예예다인1001
예
예다인1001
누적 34건
2억 6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,345만원
집값 2억 6,300만원대출 −1억 8,410만원부대비용 +455만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾455만원
- 취득세 (1%)263만원
- 지방교육세26만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)53만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 증평군 증평읍 창동리 예다인1001는 대표가 2억 6,300만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 오송역 28.9km(KTX·SRT), 청주공항 10.6km, 중부고속도로 외1이에요. 삼보초증평초공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 269m 거리예요. 주변엔 증평송산지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 59%이에요. 증평군 증평읍 창동리 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 파파라디아2차APT증평읍 초중리+3.5%3억 2,200 → 3억 3,337
- 삼삼일무지개증평읍 증천리+3.2%5,950만 → 6,143만
- 서서호이타운증평읍 용강리+2.5%2,180만 → 2,234만
- 부부흥증평읍 창동리+2.3%3,000만 → 3,068만
증평코아루휴티스증평읍 미암리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,468
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
증평군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
예다인1001 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,300 · 전용 110㎡
- ㎡당 시세
- 239만원
- 최근 3년
- -0.2%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 74㎡
- 세대당 주차
- 1.84대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 432분
- 배정 초등학교
- 삼보초증평초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 269m
- 공시가격
- 1억 5,300
예다인1001 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 2억 6,300 | 109.9㎡ | 9층 |
| 2024-01-27 | 2억 5,300 | 109.9㎡ | 5층 |
| 2023-05-02 | 2억 8,700 | 109.9㎡ | 12층 |
| 2023-03-06 | 2억 4,000 | 109.9㎡ | 8층 |
| 2021-07-20 | 2억 3,400 | 109.9㎡ | 10층 |
| 2019-11-18 | 1억 8,000 | 109.9㎡ | 12층 |
| 2019-10-07 | 1억 7,800 | 109.9㎡ | 10층 |
| 2019-01-30 | 2억 | 109.9㎡ | 11층 |