예다인1002
예다인1002
증평읍 창동리
단지 상세
예예다인1002
예
예다인1002
누적 39건
2억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,140만원
집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)225만원
- 지방교육세23만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)45만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 증평군 증평읍 창동리 예다인1002는 대표가 2억 2,500만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 오송역 29.2km(KTX·SRT), 청주공항 10.9km, 중부고속도로 외1이에요. 도안초삼보초증평초공동 배정이에요. 세대당 주차가 2.5대로 넉넉해요, 공원이 243m 거리예요. 주변엔 증평송산지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 증평군 증평읍 창동리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 파파라디아2차APT증평읍 초중리+4.1%3억 2,200 → 3억 3,520
- 삼삼일무지개증평읍 증천리+3.8%5,950만 → 6,173만
- 부부흥증평읍 창동리+2.9%3,000만 → 3,086만
- 서서호이타운증평읍 용강리+2.7%2,180만 → 2,239만
증평코아루휴티스증평읍 미암리+2.5%2억 500 → 2억 1,023
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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예다인1002 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,500 · 전용 110㎡
- ㎡당 시세
- 205만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 101㎡
- 세대당 주차
- 2.53대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 436분
- 배정 초등학교
- 도안초삼보초증평초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 243m
- 공시가격
- 1억 5,300
예다인1002 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 2억 5,500 | 109.7㎡ | 10층 |
| 2023-03-02 | 2억 5,000 | 109.7㎡ | 8층 |
| 2023-02-06 | 2억 2,500 | 109.7㎡ | 4층 |
| 2022-10-04 | 2억 3,000 | 109.7㎡ | 10층 |
| 2020-11-17 | 1억 9,600 | 109.7㎡ | 6층 |
| 2020-08-18 | 1억 8,800 | 109.7㎡ | 11층 |
| 2020-06-30 | 1억 9,700 | 109.7㎡ | 5층 |
| 2020-04-01 | 1억 8,000 | 109.7㎡ | 6층 |
| 2019-11-19 | 1억 9,000 | 109.7㎡ | 7층 |