지평더웰
지평더웰
증평읍 송산리
단지 상세
지지평더웰
지
지평더웰
누적 333건
1억 9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,214만원
집값 1억 9,700만원대출 −1억 3,790만원부대비용 +304만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾304만원
- 취득세 (1%)197만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 증평군 증평읍 송산리 지평더웰은 대표가 1억 9,700만, 372세대, 준공 12년차예요. 교통은 오송역 28.7km(KTX·SRT), 청주공항 10.5km, 중부고속도로 외1이에요. 도안초삼보초증평초공동 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 증평송산지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 증평군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 파파라디아2차APT증평읍 초중리+3.5%3억 2,200 → 3억 3,337
- 삼삼일무지개증평읍 증천리+3.3%5,950만 → 6,143만
- 서서호이타운증평읍 용강리+2.5%2,180만 → 2,234만
- 부부흥증평읍 창동리+2.3%3,000만 → 3,068만
증평코아루휴티스증평읍 미암리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,468
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
증평군의 다른 유형
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인접 지역
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지평더웰 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 329만원
- 최근 6개월
- -5.2%
- 최근 1년
- +3.6%
- 최근 3년
- +2.7%
- 세대수
- 372세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 180%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.86대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 428분
- 배정 초등학교
- 도안초삼보초증평초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 189m
- 공시가격
- 1억 1,000
지평더웰 실거래가 · 누적 218건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 1억 9,700 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-08-11 | 1억 8,300 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-09 | 2억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-10 | 1억 8,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-06-09 | 1억 9,200 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-02 | 1억 8,900 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-04-04 | 2억 500 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-03-11 | 2억 1,700 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-02-21 | 1억 8,500 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-02-01 | 1억 9,000 | 60㎡ | 7층 |
지평더웰 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 9,700 · 2026-09-14 · 174건
- 전용 59.9㎡2억 · 2026-08-09 · 44건