한성
한성
증평읍 증천리
단지 상세
한한성
한
한성
누적 371건
2,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,100만
지금보다 7% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금714만원
집값 2,250만원대출 −1,575만원부대비용 +39만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾39만원
- 취득세 (1%)23만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의14만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 증평군 증평읍 증천리 한성은 대표가 2,250만, 210세대, 준공 38년차예요. 교통은 오송역 29.3km(KTX·SRT), 청주공항 10.8km, 중부고속도로 외1이에요. 증평초 배정이에요. 배정초가 직선 128m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 130%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 증평송산지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 18점, 전세가율 119%로 갭 투자에 유리해요. 증평군 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 파파라디아2차APT증평읍 초중리+4.1%3억 2,200 → 3억 3,517
- 삼삼일무지개증평읍 증천리+3.8%5,950만 → 6,173만
- 부부흥증평읍 창동리+2.9%3,000만 → 3,086만
- 서서호이타운증평읍 용강리+2.7%2,180만 → 2,239만
증평코아루휴티스증평읍 미암리+2.5%1억 9,900 → 2억 407
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
증평군의 다른 유형
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인접 지역
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한성 주요 지표
- 대표 시세
- 2,250만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 68만원
- 최근 6개월
- -28.2%
- 최근 1년
- -17.6%
- 최근 3년
- -8.2%
- 세대수
- 210세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 130%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.25대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 437분
- 배정 초등학교
- 증평초
- 가까운 공원
- 삼일공원 306m
- 공시가격
- 1,600만
한성 실거래가 · 누적 105건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 3,100만 | 39.6㎡ | 1층 |
| 2026-08-25 | 2,250만 | 39.6㎡ | 1층 |
| 2026-07-28 | 2,100만 | 39.6㎡ | 3층 |
| 2026-06-15 | 4,300만 | 48.2㎡ | 3층 |
| 2026-05-23 | 3,800만 | 39.6㎡ | 5층 |
| 2026-05-21 | 3,100만 | 48.2㎡ | 5층 |
| 2026-01-30 | 3,850만 | 39.6㎡ | 3층 |
| 2025-12-15 | 2,800만 | 39.6㎡ | 5층 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 45㎡ | 1층 |
| 2025-11-24 | 2,700만 | 39.6㎡ | 5층 |
한성 평형별 시세
- 전용 39.6㎡3,100만 · 2026-08-29 · 63건
- 전용 48.2㎡4,300만 · 2026-06-15 · 29건
- 전용 45㎡5,000만 · 2025-11-29 · 13건