덕산아담
덕산아담
덕산읍 용몽리
단지 상세
덕덕산아담
덕
덕산아담
누적 26건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 덕산읍 용몽리 덕산아담은 대표가 8,300만, 36세대, 준공 30년차예요. 교통은 직산역 32.8km(1호선), 청주공항 21.2km, 중부고속도로 외1이에요. 한천초 배정이에요. 배정초가 직선 95m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 119%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 진천군 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.5%2억 5,000 → 2억 5,635- 행행복진천읍 교성리+2.0%5,000만 → 5,102만
- 장장미진천읍 교성리+1.9%6,550만 → 6,674만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.7%3,500만 → 3,559만
- 대대승산내들이월면 송림리+1.4%3,750만 → 3,801만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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덕산아담 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 119%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 직산역 · 수도권 1호선 도보 490분
- 배정 초등학교
- 충북 한천초
- 가까운 공원
- ?대┛?닿났?? 391m
- 공시가격
- 3,570만
덕산아담 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 8,300만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-08-27 | 5,500만 | 53.4㎡ | 5층 |
| 2024-05-29 | 6,000만 | 53.4㎡ | 1층 |
| 2023-04-10 | 7,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-12-14 | 5,800만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2022-09-02 | 5,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2022-04-03 | 5,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-05-11 | 5,200만 | 53.4㎡ | 4층 |
| 2021-03-19 | 5,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2019-05-20 | 4,750만 | 53.4㎡ | 5층 |
덕산아담 평형별 시세
- 전용 59.9㎡8,300만 · 2026-02-13 · 7건
- 전용 53.4㎡5,500만 · 2024-08-27 · 4건