우주동백
우주동백
진천읍 성석리
단지 상세
우우주동백
우
우주동백
누적 327건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 진천읍 성석리 우주동백은 대표가 5,800만, 244세대, 준공 32년차예요. 교통은 두정역 26.6km(1호선), 청주공항 17.8km, 중부고속도로 외1이에요. 진천삼수초학성초공동 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 107%로 갭 투자에 유리해요. 진천군 진천읍 성석리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,655- 행행복진천읍 교성리+2.1%4,900만 → 5,004만
- 장장미진천읍 교성리+2.0%6,550만 → 6,678만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,562만
- 대대승산내들이월면 송림리+1.6%3,750만 → 3,809만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
우주동백 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 최근 6개월
- -0.4%
- 최근 1년
- -0.4%
- 최근 3년
- +5.0%
- 세대수
- 244세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 397분
- 배정 초등학교
- 진천삼수초학성초공동
- 가까운 공원
- ?대┛?닿났?? 318m
- 공시가격
- 3,630만
우주동백 실거래가 · 누적 92건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 5,800만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-08-26 | 5,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-08-25 | 5,900만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-01 | 5,700만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-04 | 5,500만 | 50.4㎡ | 7층 |
| 2026-02-23 | 6,000만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-02-23 | 6,200만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-01-21 | 5,700만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-01-03 | 5,900만 | 59.9㎡ | 11층 |
우주동백 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,800만 · 2026-09-08 · 61건
- 전용 50.4㎡5,500만 · 2026-03-04 · 24건
- 전용 84.9㎡8,000만 · 2025-10-22 · 7건