개나리
개나리
대소읍 태생리
단지 상세
개개나리
개
개나리
누적 219건
6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 대소읍 태생리 개나리는 대표가 6,300만, 431세대, 준공 29년차예요. 교통은 부발역 31.9km(경강선), 청주공항 28.3km, 중부고속도로 외1이에요. 대소초 배정이에요. 공원이 145m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 음성군 대소읍 태생리 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 레레이채대소읍 태생리+2.5%9,700만 → 9,943만
- 청청우대소읍 태생리+2.1%3,350만 → 3,419만
- 유유웅음성읍 신천리+1.9%6,000만 → 6,113만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+1.3%1억 5,300 → 1억 5,505
- 개개나리대소읍 태생리+1.3%6,300만 → 6,382만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
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인접 지역
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개나리 주요 지표
- 대표 시세
- 6,300만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 최근 6개월
- -14.3%
- 최근 1년
- -9.8%
- 최근 3년
- +0.8%
- 세대수
- 431세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 12건
- 가까운 지하철
- 부발역 · 경강선 도보 476분
- 배정 초등학교
- 대소초
- 가까운 공원
- 근린공원 145m
- 공시가격
- 3,610만
개나리 실거래가 · 누적 131건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 7,050만 | 49.8㎡ | 13층 |
| 2026-08-24 | 6,000만 | 49.8㎡ | 2층 |
| 2026-08-04 | 6,300만 | 49.8㎡ | 2층 |
| 2026-06-22 | 7,500만 | 49.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-21 | 5,350만 | 38.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-21 | 8,700만 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-05-20 | 7,300만 | 49.8㎡ | 6층 |
| 2026-04-23 | 5,500만 | 38.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-07 | 6,150만 | 49.8㎡ | 1층 |
| 2026-03-07 | 7,200만 | 49.8㎡ | 5층 |
개나리 평형별 시세
- 전용 49.8㎡7,050만 · 2026-08-30 · 78건
- 전용 38.9㎡5,350만 · 2026-06-21 · 39건
- 전용 59.8㎡8,700만 · 2026-05-21 · 14건