환성
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금왕읍 금석리
단지 상세
환환성
환
환성
누적 32건
2,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금920만원
집값 2,900만원대출 −2,030만원부대비용 +50만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾50만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 금왕읍 금석리 환성은 대표가 2,900만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 부발역 31.5km(경강선), 청주공항 31.4km, 평택제천고속도로이에요. 무극초 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 음성금석지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 음성군 금왕읍 금석리 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 레레이채대소읍 태생리+2.5%9,700만 → 9,943만
- 청청우대소읍 태생리+2.1%3,350만 → 3,419만
- 유유웅음성읍 신천리+1.9%6,000만 → 6,113만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+1.3%1억 5,300 → 1억 5,505
- 개개나리대소읍 태생리+1.3%6,300만 → 6,382만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
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인접 지역
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환성 주요 지표
- 대표 시세
- 2,900만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 74만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 182%
- 대지지분
- 29㎡
- 가까운 지하철
- 부발역 · 경강선 도보 471분
- 배정 초등학교
- 무극초
- 가까운 공원
- 어린이공원 379m
- 공시가격
- 1,680만
환성 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 2,800만 | 49㎡ | 4층 |
| 2025-10-23 | 3,300만 | 49㎡ | 3층 |
| 2025-09-01 | 3,500만 | 47.2㎡ | 1층 |
| 2023-03-27 | 2,000만 | 47.2㎡ | 2층 |
| 2023-02-01 | 2,900만 | 44.8㎡ | 3층 |
| 2022-05-17 | 3,000만 | 44.8㎡ | 5층 |
| 2022-05-02 | 3,340만 | 44.8㎡ | 3층 |
| 2022-03-29 | 2,800만 | 44.8㎡ | 1층 |
| 2021-06-28 | 2,700만 | 44.8㎡ | 5층 |
| 2020-06-15 | 2,000만 | 44.8㎡ | 3층 |
환성 평형별 시세
- 전용 44.8㎡2,900만 · 2023-02-01 · 6건
- 전용 49㎡2,800만 · 2026-06-26 · 3건
- 전용 47.2㎡3,500만 · 2025-09-01 · 2건