평화2차
평화2차
예산읍 예산리
단지 상세
평평화2차
평
평화2차
누적 212건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 예산군 예산읍 예산리 평화2차는 대표가 9,800만, 200세대, 준공 24년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 14.2km(1호선), 청주공항 59.3km, 서산영덕고속도로이에요. 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 예산지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 66%이에요. 예산군 예산읍 예산리 지역 전망이 -1.6%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
능금마을신성예산읍 예산리9,500만100만/㎡- 애애플타운나임아파트예산읍 예산리5,150만92만/㎡
예산행정타운신동아파밀리에예산읍 예산리2억 7,200만307만/㎡- 평평화1차예산읍 예산리8,700만103만/㎡
- 푸푸른마을오성예산읍 예산리2,250만38만/㎡
- 우우송팰리스2차예산읍 예산리1억 2,500만188만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 예예당마을이엔씨신양면 대덕리+1.6%4,200만 → 4,268만
이지더원센트럴에듀삽교읍 목리+1.3%3억 6,800 → 3억 7,271
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트삽교읍 목리+1.2%2억 8,200 → 2억 8,533- 유유익효도마을예산읍 산성리+0.9%5,000만 → 5,046만
- 풍풍진예산읍 창소리+0.9%5,300만 → 5,346만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예산군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 엔엔젤스타워2삽교읍 목리6,525만273만/㎡
- 내내포에드가오피스텔2차삽교읍 목리7,800만273만/㎡
- 주주1동삽교읍 효림리6,300만203만/㎡
- ((485)삽교읍 효림리6,000만193만/㎡
- 대대동퍼시몬 오피스텔삽교읍 목리1억 400만437만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
평화2차 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 116만원
- 최근 3년
- -14.8%
- 세대수
- 200세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 348%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 212분
- 공시가격
- 6,600만
평화2차 실거래가 · 누적 67건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 9,800만 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2026-04-25 | 1억 700 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2026-03-24 | 8,100만 | 59.6㎡ | 18층 |
| 2025-10-30 | 6,000만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2025-08-23 | 6,500만 | 59.6㎡ | 8층 |
| 2025-03-16 | 1억 800 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2025-03-14 | 1억 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2025-03-01 | 1억 1,900 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2024-11-18 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 19층 |
| 2024-09-03 | 8,000만 | 59.4㎡ | 6층 |
평화2차 평형별 시세
- 전용 84.6㎡9,800만 · 2026-06-15 · 29건
- 전용 59.6㎡8,100만 · 2026-03-24 · 22건
- 전용 59.4㎡8,000만 · 2024-09-03 · 16건