장산혜성
장산혜성
태안읍 장산리
단지 상세
장장산혜성
장
장산혜성
누적 279건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,080만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 태안군 태안읍 장산리 장산혜성은 대표가 3,500만, 156세대, 준공 27년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 60.9km(1호선), 인천공항 79.5km, 서해안고속도로이에요. 태안초 배정이에요. 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 남문지구 주거환경, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점, 전세가율 69%이에요. 태안군 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공태안읍 동문리1억 1,950만197만/㎡- 해해송마을1차태안읍 삭선리3,550만85만/㎡
삼호(765-2)태안읍 삭선리4,000만85만/㎡
태안신동아태안읍 삭선리1억 400만122만/㎡
진흥W-park태안읍 남문리1억 9,400만235만/㎡- 해해송마을3차태안읍 삭선리5,700만86만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한중원북면 반계리+3.5%4,800만 → 4,970만
- 주공태안읍 동문리+3.1%1억 1,950 → 1억 2,319
- 장장산혜성태안읍 장산리+1.5%3,500만 → 3,554만
태안동문이테크코아루태안읍 동문리+1.4%3억 6,300 → 3억 6,805- 초초원태안읍 동문리+1.3%6,350만 → 6,431만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삭삭선해송마을2차태안읍 삭선리3,700만78만/㎡
- 이이코체하우스(2단지)태안읍 남문리9,500만174만/㎡
- 발발리펜션소원면 모항리5,000만107만/㎡
- 반반석에이스6차태안읍 동문리1억 1,000만130만/㎡
- SSR홈타운태안읍 동문리1억163만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
장산혜성 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 최근 1년
- +6.1%
- 최근 3년
- -5.4%
- 세대수
- 156세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 238%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.29대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 910분
- 배정 초등학교
- 충남 태안초
- 가까운 공원
- 근린공원 1722m
- 공시가격
- 2,080만
장산혜성 실거래가 · 누적 94건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3,700만 | 40㎡ | 11층 |
| 2026-07-29 | 4,300만 | 40㎡ | 10층 |
| 2026-07-22 | 1,800만 | 28.4㎡ | 7층 |
| 2026-07-07 | 3,500만 | 40㎡ | 12층 |
| 2026-05-11 | 3,300만 | 40㎡ | 12층 |
| 2025-11-19 | 3,500만 | 40㎡ | 11층 |
| 2025-11-17 | 3,900만 | 40㎡ | 7층 |
| 2025-11-10 | 6,000만 | 52.4㎡ | 4층 |
| 2025-11-09 | 3,000만 | 40㎡ | 2층 |
| 2025-09-25 | 3,400만 | 40㎡ | 7층 |
장산혜성 평형별 시세
- 전용 40㎡3,700만 · 2026-07-29 · 62건
- 전용 52.4㎡6,000만 · 2025-11-10 · 17건
- 전용 28.4㎡1,800만 · 2026-07-22 · 15건