송정동
송정동
부산 해운대구 송정동 송정동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
송송정동
송부산 해운대구 송정동 · 단독·다가구
송정동
26.03.13 · 연면적 162㎡
9억
1년 +18.0%이 값은 부산 해운대구 송정동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 150㎡ 3건역대최고 6억 4,500만 (20.09)
4억 8,700만6억 4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0366㎡ · 층3억▼1억 5,828만
04.06167㎡ · 층7억 4,100만첫 거래
06.07157㎡ · 층21억첫 거래
09.05120㎡ · 층4억 4,500만첫 거래
10.0355㎡ · 층16억 5,000만▲4,000만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금3억 3,608만원
집값 9억원대출 −6억원부대비용 +3,608만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,608만원
- 취득세 (3%)2,700만원
- 지방교육세270만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)180만원
- 중개보수 (상한)협의450만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
부산 해운대구 송정동 송정동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 257건이에요. ㎡당 555만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억이에요.
거래가 있던 달이 147개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 298.5% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동부올림픽타운우동+3.1%9억 1,500 → 9억 4,373
경남마리나우동+3.0%8억 500 → 8억 2,939
대우좌동+2.9%3억 9,250 → 4억 392- 대우마리나3우동+2.9%10억 → 10억 2,890
해운대자이2차1단지우동+2.7%10억 7,000 → 10억 9,900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
부산 해운대구의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.