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인천 옹진군 영흥면 선재리 영흥면 선재리 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 인천 옹진군

단지 상세
영영흥면 선재리
영

영흥면 선재리

인천 옹진군 영흥면 선재리 · 단독·다가구

26.05.22 · 연면적 161㎡

3억 2,000만
1년 -18.6%

이 값은 인천 옹진군 영흥면 선재리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 29㎡ 3건역대최고 7,000만 (25.04)
3,500만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1360㎡ · 층2억 1,527만첫 거래
03.2589㎡ · 층1억 5,000만첫 거래
05.1067㎡ · 층7,800만보합
05.1029㎡ · 층3,500만보합
05.1034㎡ · 층4,000만보합

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,000만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금1억 152만원

집값 3억 2,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +552만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾552만원
  • 취득세 (1%)320만원
  • 지방교육세32만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)64만원
  • 중개보수 (상한)협의128만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

인천 옹진군 영흥면 선재리 영흥면 선재리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 205건이에요. ㎡당 221만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,000만이에요.

거래가 있던 달이 118개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 31.8% 올랐어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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