장군면 금암리 단독·다가구 실거래가 - 세종 세종특별자치시 장군면 금암리

단지 상세

장장군면 금암리

장

장군면 금암리

세종 세종특별자치시 장군면 금암리 · 단독·다가구

26.02.11 · 연면적 524㎡

7억 1,000만

1년 -20.8%

이 값은 세종 세종특별자치시 장군면 금암리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

3년 범위 · 185㎡ 3건역대최고 8억 9,800만 (20.03)

5억 8,200만8억 9,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.03567㎡ · 층8억 9,000만첫 거래

10.15563㎡ · 층8억 4,000만첫 거래

11.07545㎡ · 층7억 7,000만첫 거래

11.2088㎡ · 층2억 7,400만첫 거래

11.24516㎡ · 층3억 3,000만첫 거래

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,500

지금보다 5% 낮음

7억 1,000만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금2억 3,087만원

집값 7억 1,000만원대출 −4억 9,700만원부대비용 +1,787만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,787만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

세종 세종특별자치시 장군면 금암리 장군면 금암리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 129건이에요. ㎡당 304만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 90개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 382.6% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.