장군면 도계리 단독·다가구 실거래가 - 세종 세종특별자치시 장군면 도계리

단지 상세

장장군면 도계리

장

장군면 도계리

세종 세종특별자치시 장군면 도계리 · 단독·다가구

26.07.05 · 연면적 167㎡

3억 7,900만

1년 +32.0%

이 값은 세종 세종특별자치시 장군면 도계리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

3년 범위 · 275㎡ 3건역대최고 6억 8,000만 (23.12)

5억 9,200만6억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2336㎡ · 층4억 5,000만▼5,500만

12.2884㎡ · 층1억 2,000만첫 거래

01.2073㎡ · 층2억 8,000만▲2억 1,100만

01.2068㎡ · 층3억첫 거래

02.27504㎡ · 층7억 9,080만▼1억 6,795만

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,000

지금보다 5% 낮음

3억 7,900만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금1억 2,022만원

집값 3억 7,900만원대출 −2억 6,530만원부대비용 +652만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾652만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

세종 세종특별자치시 장군면 도계리 장군면 도계리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 91건이에요. ㎡당 176만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 66개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 113.8% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.