황간면 마산리
황간면 마산리
충북 영동군 황간면 마산리 황간면 마산리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
황황간면 마산리
황충북 영동군 황간면 마산리 · 단독·다가구
황간면 마산리
25.11.03 · 연면적 66㎡
2억 500만
이 값은 충북 영동군 황간면 마산리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 49㎡ 5건역대최고 5,700만 (21.10)
2,800만5,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0184㎡ · 층4,000만▼2,700만
03.0959㎡ · 층3,500만▲1,000만
07.1952㎡ · 층1,500만▼3,000만
11.1151㎡ · 층1,300만▼8,200만
03.13194㎡ · 층1억 430만▼8,270만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
충북 영동군 황간면 마산리 황간면 마산리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 74건이에요. ㎡당 307만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 500만이에요.
거래가 있던 달이 60개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 644.4% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 영영동읍 계산리영동읍 계산리9,500만129만/㎡
- 영영동읍 부용리영동읍 부용리2억 6,500만155만/㎡
- 영영동읍 매천리영동읍 매천리2억 1,500만144만/㎡
- 학학산면 서산리학산면 서산리1억 4,527만150만/㎡
- 심심천면 심천리심천면 심천리5,369만91만/㎡
- 황황간면 우매리황간면 우매리2억 3,500만224만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영산맨션영동읍 계산리+3.0%1억 500 → 1억 818
대림주택영동읍 부용리+2.7%4,000만 → 4,110만- 지지평더웰ll영동읍 부용리+2.6%1억 7,000 → 1억 7,440
삼부영동읍 부용리+2.5%5,000만 → 5,125만- 대대성맨션영동읍 계산리+1.7%9,000만 → 9,156만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영동군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- AA,B,C,D,E영동읍 설계리1,650만44만/㎡
- 영영동영동읍 부용리4,500만93만/㎡
- 상상록영동읍 부용리8,025만124만/㎡
- 양양지주택황간면 남성리3,250만56만/㎡
- 정정상영동읍 동정리6,200만130만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 2,500만383만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 4,500만714만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
이 지역 단독·다가구 전망
충북 영동군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 79%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 85%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.