광혜원면 광혜원리
광혜원면 광혜원리
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 광혜원면 광혜원리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
광광혜원면 광혜원리
광충북 진천군 광혜원면 광혜원리 · 단독·다가구
광혜원면 광혜원리
26.04.07 · 연면적 175㎡
2억 2,000만
1년 -82.4%이 값은 충북 진천군 광혜원면 광혜원리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 61㎡ 3건역대최고 1억 3,500만 (16.11)
1억 200만1억 3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.25410㎡ · 층3억 4,000만첫 거래
09.11519㎡ · 층7억 5,500만첫 거래
09.30643㎡ · 층8억 9,430만첫 거래
12.0752㎡ · 층5,900만▼2,100만
12.31591㎡ · 층7억 1,000만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금6,982만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +382만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾382만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)44만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 광혜원면 광혜원리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 119건이에요. ㎡당 151만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 93개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.9% 내렸어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.4%2억 5,000 → 2억 5,595- 행행복진천읍 교성리+2.3%5,000만 → 5,117만
- 장장미진천읍 교성리+2.1%6,550만 → 6,685만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,563만
충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리+1.6%4억 6,200 → 4억 6,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.