감곡면 문촌리
감곡면 문촌리
충북 음성군 감곡면 문촌리 감곡면 문촌리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
감감곡면 문촌리
감충북 음성군 감곡면 문촌리 · 단독·다가구
감곡면 문촌리
24.04.30 · 연면적 89㎡
2억 3,630만
1년 +77.8%이 값은 충북 음성군 감곡면 문촌리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 98㎡ 4건역대최고 1억 4,634만 (23.07)
5,000만1억 4,634만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2852㎡ · 층1,500만▼3,500만
06.2986㎡ · 층9,700만▼300만
02.1686㎡ · 층1억▲4,000만
11.0686㎡ · 층6,000만첫 거래
04.2682㎡ · 층8,000만▼2,000만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,630만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금7,498만원
집값 2억 3,630만원대출 −1억 6,541만원부대비용 +409만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾409만원
- 취득세 (1%)236만원
- 지방교육세24만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)47만원
- 중개보수 (상한)협의95만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
충북 음성군 감곡면 문촌리 감곡면 문촌리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 161만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,634만이에요.
거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 828.3% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유웅음성읍 신천리+2.6%6,000만 → 6,155만
- 청청우대소읍 태생리+2.6%3,350만 → 3,436만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+2.3%1억 5,300 → 1억 5,656
- 레레이채대소읍 태생리+2.2%9,700만 → 9,914만
- 광광일금왕읍 본대리+1.9%2,500만 → 2,549만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.