흑산면 예리 단독·다가구 실거래가 - 전남광주 신안군 흑산면 예리

리블 터미널 · 전남광주 신안군

단지 상세

흑흑산면 예리

흑

흑산면 예리

전남광주 신안군 흑산면 예리 · 단독·다가구

26.03.25 · 연면적 36㎡

2,460만

1년 +34.1%

이 값은 전남광주 신안군 흑산면 예리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 66㎡ 7건역대최고 1억 1,300만 (25.11)

800만1억 1,300만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1959㎡ · 층1,100만첫 거래

08.0666㎡ · 층800만▼400만

11.1155㎡ · 층1,500만▼2,600만

03.1373㎡ · 층1,680만첫 거래

05.2599㎡ · 층2,500만▼500만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,300만

지금보다 7% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2,460만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금781만원

집값 2,460만원대출 −1,722만원부대비용 +43만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾43만원

취득세 (1%)25만원
지방교육세2만원
중개보수 (상한)협의15만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

전남광주 신안군 흑산면 예리 흑산면 예리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 69건이에요. ㎡당 68만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,460만이에요.

거래가 있던 달이 65개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 91.8% 올랐어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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