아크로텔 강남역
서초동
서울 서초구 서초동 아크로텔 강남역 오피스텔 실거래가
단지 상세
아아크로텔 강남역
아서울 서초구 서초동 · 오피스텔
아크로텔 강남역
26.08.31 · 전용 18㎡
1억 8,000만
1년 -1.4%실거래
3년 범위 · 20㎡ 24건역대최고 2억 7,700만 (22.08)
2억 900만2억 7,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0520㎡ · 6층2억 4,000만▼3,700만
07.0523㎡ · 17층2억 8,500만▲3,500만
07.1222㎡ · 19층2억 8,300만▲3,300만
07.1319㎡ · 19층2억 1,000만▲1,000만
07.1322㎡ · 14층2억 5,000만▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,086만원
집값 1억 8,000만원대출 −7,200만원부대비용 +286만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 서초동 아크로텔 강남역은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 186건이에요. ㎡당 1,057만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,900만이에요.
거래가 있던 달이 73개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 서서초현대렉시온서초동3억 1,000만912만/㎡
- 엘엘지서초에클라트서초동2억 6,800만811만/㎡
- 이이즈타워서초동2억 5,400만714만/㎡
- 서서초대우디오빌서초동3억 6,903만923만/㎡
- 서서초동오피스텔서초동2억 2,150만678만/㎡
- 동동양라디안루키서초동1억 1,650만616만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,205- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,458
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,440
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,106
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 서서초현대렉시온서초동3억 1,000만912만/㎡
- 트트윈타워양재동1억 4,250만573만/㎡
- 엘엘지서초에클라트서초동2억 6,800만811만/㎡
- 트트윈타워양재동1억 5,000만551만/㎡
- 이이즈타워서초동2억 5,400만714만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
은마대치동33억 3,000만4,350만/㎡
개포자이프레지던스개포동30억 3,000만4,669만/㎡
개포주공4단지개포동15억3,263만/㎡
현대2차(10,11,20,23,24,25동)압구정동94억4,839만/㎡- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)압구정동65억5,020만/㎡
이 지역 오피스텔 전망
서울 서초구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 69%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 71%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.